Серия статей для тех кто делает ремонт
Как закончить ремонт дома?Часть 1 из 2
"Важно не только выполнить строительные и отделочные работы, внутреннее обустройство мебелью и декорирование пространства, а также ВАЖНО, чтобы до последнего этапа все, что Вы делали на предыдущих, дошло в исправном состоянии и без повреждений.
Иначе Вы не ощутите удовольствие, которое доставляет НОВЫЙ интерьер."
Андрей Шамов
Деньги - вот что является основным двигателем ремонта. Если на любом этапе, протяженностью иногда весьма значительной, происходит нехватка финансирования - все работы просто прекращаются
Если подойти с точки зрения финансового планирования к ремонту, лучше разделить деньги на 2 фонда. Фонд крупных покупок (таких, как мебель или бытовая техника) и фонд ежемесячных затрат. Чем больше фонд ежемесячных затрат, тем лучше. Его прелесть в том, что Вы можете пополнять его ежемесячно из текущего дохода, в отличие от фонда крупных покупок, деньги для которых нужно отложить заранее.
Зачем делить затраты на ремонт по месяцам?
Все просто. В течение месяца Вы сможете выбрать определенное количество комплектующих и проконтролировать определенный объем работ. А контролировать качество работы и выбирать самые качественные и практичные материалы в ходе ремонта Вам все равно придется. Даже если у Вас работает прораб, и дизайнер ведет авторский надзор.
А как же рабочие? Разве они не основной двигатель ремонта?
Нет.
Основной двигатель - это Ваши деньги. Рабочих можно поменять.
Главное при работе с отделочниками - чтобы они завершили на 100%!!! то, за что они отвечают. Имейте в виду, что если Вам не доклеили последний ряд плитки, так как его нужно подгонять (под мебель, плинтуса, потолок, или чего-то там еще), они могут отказаться доделывать это вообще, или отказаться доделывать это в те сроки, которые Вам нужны. Самый действенный способ избежать таких неприятных последствий - не заплатить им деньги за недоделанную работу. ВАЖНО: сумма, которую Вы им недоплачиваете должна их мотивировать (то есть должна быть сильно больше, чем стоимость оставшихся работ при пересчете на квадратуру)
О качестве работ говорить не очень хочется, скучно это (проверять и принимать работу) да и велик (очень) шанс проглядеть что-то из-за недостатка компетенций.
Предположим, Вы нашли какой-то дефект и заявляете, что нужно все переделать.

Вариант 1.
Вы смогли это сказать очень убедительно и напугать рабочих (в таком случае они конечно все переделают, но это займет дополнительное время, а сами рабочие вдвое сильней захотят прикрыть все недостатки и убежать с Вашего объекта побыстрей)

Вариант 2.
Вы - милая девушка или просто считаете ниже своего достоинства и не хотите тратить время и нервы на изъяснения и доказательства неправоты рабочих ( в таком случае Вы будете испытывать неприятные ощущения каждый раз, когда увидите эту кривую часть Вашего интерьера, а рабочие скажут Вам, что здесь невозможно сделать по-другому и приведут кучу аргументов, которые Вы не понимаете.) Тогда придется платить кому-то еще, чтобы все это безобразие привести в надлежащий вид
Чтобы этого избежать, спросите, как будет выглядеть конечный результат? (Перед тем, как начинать работу с этим человеком)
Чем больше уточняющий вопросов Вы зададите, тем лучше будет конечный результат, а даже если что-то в итоге получится не так, как Вы обсуждали, Вы можете запросто уменьшить размер оплаты или быстро решить вопрос с переделкой.
(Спросите, насколько ровно будет лежать плитка, не будут ли шататься стулья на ней? Как будет выглядеть место стыка декоративного кирпича и шпона?)
Если не знаете, что и спросить - подумайте, что Вас может расстраивать и злить?
(Может, если окна будет продувать зимой, или если стулья не будут задвигаться под стол, или если под ножку холодильника придется что-то подкладывать, чтобы он не шатался)
В следующей части поговорим о том, как сохранить интерьер в целости и сохранности до момента Вашего заселения, где найти грань между практичностью и эстетикой, а также о том, насколько дороже станет Ваша квартира после завершения ремонта!
Мы подготовили файл который может помочь Вам в планировании затрат на ремонт. Подпишитесь на новые статьи и мы отправим ссылку на скачивание файла в формате Exсel и Numbers (Для ios)
© Андрей Шамов

Понравилась статья? Подпишитесь ;)
Как Вам формат диалога с невидимым собеседником? :)